Comunicat sobre la insuficiència de les mesures en matèria d’arrendaments per a ús diferent d’habitatge adoptades en el RDL 15/2020, de 21 d'abril
25/04/2020No podem oblidar que el Reial Decret-llei 11/2020, de 31 de març, res regulava sobre els arrendaments d’ús diferent al d'habitatge, confiant-ho, en definitiva, a la llibertat de pacte i a les regles sobre el risc existents en l'ordenament jurídic en matèria d'obligacions i contractes.
La finalitat del text legal ha de ser la de donar seguretat jurídica envers la problemàtica de l’impacte causat per les externalitats negatives de la pandèmia de la COVID-19 als contractes de lloguer de locals de negoci i altres usos diferents als d’habitatge, especialment aquells que s’han vist afectats per la suspensió de l’activitat imposada pel Reial Decret 463/2020, de 14 de març, pel que es declara l’estat d’alarma per a la gestió de la situació de crisi sanitària ocasionada per la COVID-19.
Les mesures que ara s'articulen en aquest RDL 15/2020 no assoleixen aquest objectiu de seguretat jurídica, raó per la qual com a operadors jurídics en contacte amb els receptors de les normes, tenim el deure de posar-ho de manifest, als efectes que es prenguin les oportunes accions legislatives per tal de preservar el nostre teixit empresarial i la continuïtat de multitud de negocis, i evitar alhora l’alta litigiositat que en aquest àmbit pronostiquem.
A Barcelona, a 27 d’abril de 2020